Коммерческая недвижимость, гаражи, стоянки, Одесса

Сдам офис-магазин-салон-школу, помещение в нежилом фонде на Высоцкого, между Днепропетровской дорогой и Сахарова. Конечная 145 маршрутки. Помещение фасадное, свой отдельный вход с Высоцкого. Торец дома, возможна огромная рекламная вывеска.
Помещение в цокольном этаже ряд ступенек вниз. Вход широкий и комфортный. Веранда. Помещение 130 м2 из них два зала 52 м2 + 28 м2, и два кабинета 13 м2 + 13 м2, отдельно оборудованный сан/узел, раздевалка (или кухня и склад). Есть 7 больших окон, на окнах декоративные решётки.
Дом кирпичный 52 см стены, тепло зимой, прохладно летом.
Помещение с ремонтом: Все коммуникации, проводка разведена (много розеток), потолок Амостронг со встроенными экономными светильниками дневного света, сан/узел современная облицовка, везде ламинат 32 класса под дерево, коридор и кухня-раздевалка плитка. 3-х фазное питание, мощности хватает.
Помещение смотрит на 3 стороны света, поэтому очень светлое всегда.
Рядом конечная 145 маршрута, через дорогу 2 школы, сзади дома детский сад, спереди новый парк который облюбовали дети а так-же их родители ( народу уйма).
Планируется сдача в аренду всего помещения целиком. Возможна сдача как Бизнес центр, по частям ( есть решение этого вопроса) а вход общий.
Цена 100 грн за м2 если целиком, и 125 грн если частями.
Виктор.